|
Информация для граждан,
оформляющих доверенность на передачу полномочий по
осуществлению кадастрового учета
В связи с участившимися случаями
обращения граждан в орган кадастрового учета с доверенностями, в
которых отсутствуют полномочия на осуществление необходимых
действий по осуществлению кадастрового учета, обращаем внимание
граждан на следующее:
При оформлении доверенности у
нотариуса, гражданам следует предоставить для нотариуса точную
информацию по необходимым для доверителя действиям относительно
осуществления кадастрового учета, а именно:
- осуществление кадастрового учета
объекта недвижимости;
-осуществление кадастрового учета
изменений объекта недвижимости;
- снятие с кадастрового учета
объекта недвижимости;
- право согласования границ
земельного участка.
Зоны с особыми условиями использования территорий
исключаются из объектов землеустройства
Обращаем Ваше внимание, что согласно статье 2 Федерального закона
от 13.07.2015 №252-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ
и отдельные законодательные акты РФ", вступившего в силу с
01.01.2016, зоны с особыми условиями использования территорий
исключаются из объектов землеустройства. Таким образом, со дня
вступления в силу Закона №252-ФЗ землеустроительная документация в
отношении зон с особыми условиями использования территорий не
составляется.
В случае поступления в Филиал обращений о внесении изменений
сведений о границах зон с особыми условиями использования
территорий после 01.01.2016, содержащих землеустроительную
документацию, составленную по результатам выполнения работ в
рамках государственных контрактов (договоров), заключенных до
01.01.2016, сведения о границах зон с особыми условиями
использования территорий будут внесены в ГКН (в соответствии с
Письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии от 08.12.2015 № 19-исх/17589-СМ/15)
Внесены изменения в состав межевого плана
Приказом Минэкономразвития России от 12.11.2015 №842, внесены
изменения в состав межевого плана. В частности, в новой редакции
изложены следующие разделы:
- раздел "Исходные данные"
- раздел "Сведения об образуемых земельных участках и их частях"
- раздел "Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от
земель общего пользования, территории общего пользования) к
образуемым или измененным земельным участкам"
Так как 5 версия ХМЛ-схемы межевого плана не предусматривает
включение вышеперечисленных сведений в состав межевого плана в
формате ХМЛ, вышеуказанные разделы подлежат включению в форме
электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате
PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
кадастрового инженера.
Изменения Федерального закона «О государственном кадастре
недвижимости»
Федеральным законом от 29.12.2015 г. №391 - ФЗ внесены изменения в
ч.12 ст.14 Федерального закона "О государственном кадастре
недвижимости", а именно:
орган кадастрового учета предоставляет бесплатно сведения,
внесенные в государственный кадастр недвижимости, за исключением
кадастрового плана территорий в форме документа на бумажном
носителе нотариусам в связи с совершаемыми нотариальными
действиями.
То есть в настоящее время нотариусы самостоятельно без участия
граждан запрашивают сведения ГКН, необходимые, например, для
вступления в наследство на объекты недвижимости.
Специалист
по работе со СМИ
филиала
ФГБУ “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы
государственной
регистрации, кадастра и картографии”
по
Нижегородской области
Байкова
Ксения Александровна
 |
Новости 
RSS канал комментариев