Федеральным законом от 02.07.2010 N 150-ФЗ "О
внесении изменения в статью 10 Федерального закона "Об особенностях
отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный
закон №159-ФЗ) продлено действие указанного закона до 01.07.2013.
Согласно ст.3 Федерального закона
№159-ФЗ для получения преимущественного права на приобретение недвижимого
имущества субъектам малого и среднего бизнеса необходимо:
1) арендуемое имущество находится в
их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и
более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в
соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) отсутствует задолженность по
арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день
заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью
4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2
статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или
среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на
приобретение арендуемого имущества;
3) площадь арендуемых помещений не
превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные
значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества,
находящегося в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной
собственности;
4) арендуемое имущество не включено
в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О
развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
перечень государственного имущества или муниципального имущества,
предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам
малого и среднего предпринимательства.
Помощник
прокурора Ю.В.
Зудова
 |