|
Законопроект, разработанный при участии Росреестра,
призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты
гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.
Проект федерального закона «О внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования
вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых
они расположены» (о «гаражной амнистии») сегодня внесён в Государственную Думу.
Как сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский,
в законопроекте максимально учтены пожелания граждан, а также позиции органов
власти в субъектах РФ и органов местного самоуправления.
По данным Росреестра, в России насчитывается около
4,5 млн неоформленных гаражей. Законопроект предлагает комплексное решение
данного вопроса, что позволит всем категориям граждан воспользоваться новым
механизмом и зарегистрировать права на свои гаражные объекты.
«Чтобы
оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган
местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении
участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который
подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка и гаража
должен будет подать орган местного самоуправления, при этом госпошлину платить
не нужно», - пояснил Олег Скуфинский.
«Гаражная
амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до
введения в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Речь идет
только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения
должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав
гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными
постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении
государства. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи
при многоэтажках и офисных комплексах. Также законопроект предусматривает
максимально простой механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для
льготных категорий граждан.
Кроме того, законопроектом предложен особый механизм
оформления прав граждан на земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, на которых размещены гаражи граждан, построенные
до введения в действие Градостроительного кодекса. Оно будет осуществляться
одновременно с оформлением прав на гараж, расположенный на таком земельном
участке.
«Новый закон
о «гаражной амнистии» позволит оформить без торгов земельный участок, на
котором расположен объект, на праве аренды по упрощенной процедуре. Для этого
гражданин должен предоставить справки о выкупе пая, документы об оплате паевого
взноса и документы, подтверждающие технический учет гаража», — сообщила начальник
отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по
Нижегородской области Татьяна Горелова.
Представленный законопроект не вводит никаких ограничений
для существующих собственников или арендаторов объектов гаражного назначения.
 |
RSS канал комментариев