|
Очень часто встречаются ситуации, когда долговые
обязательства выполнены перед кредитной организацией в полном объеме, однако
запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН)
не погашена. Стоит отметить, что наличие записи об обременении в ЕГРН может
повлиять на дальнейшее распоряжение Вашим имуществом.
Порядок снятия обременения в виде ипотеки зависит от того,
была ли выдана закладная или нет.
В случае, если закладная была выдана, заявитель может самостоятельно
обратиться в банк и получить закладную с отметкой о погашении кредитных
обязательств. Затем нужно обратиться в МФЦ с паспортом и заявлением о снятии
обременения с недвижимого имущества.
Банк также может самостоятельно подать заявление о снятии
ипотеки (без участия заявителей), либо можно подать совместное заявление с
Банком о прекращении ипотеки, представив закладную с отметкой о погашении
кредитных обязательств.
В случае, если закладная не выдавалась, регистрационная
запись об ипотеке погашается на основании:
- совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
- заявления залогодержателя.
Регистрационная запись об ипотеке может быть погашена также
по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Государственная пошлина за погашение ипотеки
не взимается. Срок снятия обременения в ЕГРН в виде ипотеки составляет 3
рабочих дня.
 |
RSS канал комментариев