В Кадастровой палате пояснили, какие бывают виды обременений на квартиры и как их обнаружить

Большинство квартир имеют свою особую «историю». У кого-то она чистая, но есть «истории» с «отягчающими обстоятельствами» – обременениями. С таким понятием в равной степени можно столкнуться как при покупке квартиры в новостройке, так и на вторичном рынке. Что такое обременение? И стоит ли покупать квартиру с «грузом»? Рассказали эксперты Кадастровой палаты.

Обременение – это вид ограничений прав собственности на объект недвижимости. Иными словами, хозяин квартиры не может продать его без согласования с третьими лицами или государством.

Нижегородцы могут подтвердить необходимость выхода на улицу по многоканальному номеру телефона: 8−930−215−11−11.

Сегодня подтвердить необходимость выхода на улицу жители региона могут несколькими способами. Самый удобный— оформление заявки на выход из дома с помощью сервиса «Карта жителя Нижегородской области» через сайт nn-card.ru или одноименное мобильное приложение для платформ Android и Apple IOS. В разделе «Оформить заявку на выход из дома» жители смогут получить уникальный QR-код.

О результатах прокурорской проверки соблюдения законности при ремонте, техническом обслуживании, модернизации и эксплуатации тягового подвижного состава в Нижегородской области Нижегородской транспортной проведена проверки исполнения требований законодательства при ремонте, техническом обслуживании, модернизации и эксплуатации тягового подвижного состава.

Современные автомобили оборудованы различными активными и пассивными системами безопасности. При этом одними их самых действенных продолжают оставаться ремни безопасности. Однако до сих пор не редки случаи, когда водители и пассажиры ими пренебрегают. Печальная статистика показывает, что в Нижегородской области за 2 месяца 2020 года из 34 погибших водителей и пассажиров – 27 не использовали ремни безопасности.

Еще одним эффективным устройством является подушка безопасности. Но важно правильно использовать ее, особенно это касается случаев перевозки детей на передних сиденьях автомобилей с использованием детских удерживающих устройств.

Игорь Маковский: в любой ситуации мы готовы оставаться для производителей электрооборудования надежными партнерами

Генеральный директор «Россети Центр» - управляющей организации «Россети Центр и Приволжье» Игорь Маковский в режиме видеоконференции провел производственное совещание c руководителями организаций – производителей электротехнического оборудования и материалов, необходимых для обеспечения производственной деятельности электросетевого комплекса. На мероприятии обсудили вопросы стабильного производства и бесперебойных поставок необходимой энергетикам продукции в условиях сложной эпидемиологической обстановки.

В Управлении Росреестра по Нижегородской области 6 апреля 2020 года с 10.00 до 12.00 в рамках Единого консультационного дня руководство Управления, начальники структурных подразделений на своих рабочих местах проведут консультации граждан, обратившихся по телефону.

Граждане смогут получить ответы на все вопросы, относящиеся к полномочиям Управления, а именно: регистрация прав на недвижимое имущество, кадастровый учет объектов недвижимости, оспаривание кадастровой стоимости, проверка соблюдения требований земельного законодательства и др, по следующему телефону: 8 (831) 430-16-12.

Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает о возможности зарегистрировать свою загородную недвижимость в упрощенном порядке

Многие из нас думают, что все успеют и откладывают дело на последний день. По этой причине не все владельцы индивидуальных жилых и садовых домов успели оформить свою недвижимость до окончания «дачной амнистии» 1 марта 2019 года.

Управление Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) рекомендует всем садоводам, которые еще не успели зарегистрировать земельный участок и дом, до конца 2020 года воспользоваться «дачной амнистией» и в упрощенном порядке оформить права на недвижимость.

Упрощенный порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на садовые и жилые дома, созданные на земельных участках для садоводства, будет действовать до 1 марта 2021 года (Федеральный закон от 02.08.2019 №267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

До указанной даты оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке. Это значит, что наличие уведомления о планируемом строительстве, реконструкции или об окончании строительства жилого или садового дома не требуется. Однако садовый и жилой дом должны соответствовать предельным параметрам строительства. Информация о параметрах содержится в правилах землепользования и застройки Нижегородской области.

Оформить право собственности на жилой или садовый дом можно на основании технического плана объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок (если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости). Подготовку технического плана осуществляет кадастровый инженер. Необходимым документом для подготовки технического плана является декларация.

 «Дачная амнистия» только для садоводов.

Под упрощенный порядок не попадают жилые дома, построенные на землях, выделенных под ведение индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) или личного подсобного хозяйства (далее - ЛПХ). Такие дома оформляются через уведомительный порядок.

 «Сейчас, планируя строительство или реконструкцию жилого дома, расположенного на земельном участке, предназначенном для объектов ИЖС или для ведения ЛПХ, достаточно уведомить органы местного самоуправления о своем намерении. При этом нужно указать приблизительные параметры, такие как площадь, этажность и другие» - отметила руководитель Управления Наталья Корионова.

Также Наталья Евгеньевна разъяснила, что по завершению строительства застройщику необходимо направить в орган местного самоуправления уведомление о его окончании, которое должно содержать, в том числе сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав и с приложением технического плана объекта недвижимости.

Уважаемые нижегородцы, сейчас мы с вами, проходим через серьезные испытания в связи с ситуацией, которая сложилась на фоне распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19. И наша с вами задача – воздержаться от паники и внимательно отнестись к мерам предосторожности.

Несмотря на сложный период, специалисты Управления продолжат свою работу, а электронные сервисы Росреестра доступны для Вас ежедневно 24 часа в сутки. 

Мы делаем все возможное, чтобы Вам было удобно пользоваться услугами Росреестра, оставаясь дома.

Основные государственные услуги Росреестра можно получить одним из удобных и современных способов на сайте Росреестра rosreestr.ru в электронном виде.  

У Вас также имеется возможность отправить документы для получения государственных услуг Росреестра, либо другую письменную корреспонденцию,почтовым отправлением по адресу:

603950, г. Н.Новгород, ул. Малая Ямская д. 78,

либо по адресу электронной почты: e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Также Управление Росреестра по Нижегородской области продолжит осуществление бесплатных консультаций граждан в следующих форматах:

видео-прием руководством Управления

https://vk.com/nizhegorodsky_rosreestr?w=wall-191153095_25

тематические "горячие" телефонные линии

 https://rosreestr.ru/site/press/news/upravlenie-rosreestra-po-nizhegorodskoy-oblasti-v-aprele-2020-goda-provedet-tematicheskie-goryachie-/

Единый консультационный день

https://rosreestr.ru/site/press/news/upravlenie-rosreestra-po-nizhegorodskoy-oblasti-6-aprelya-provedet-edinyy-konsultatsionnyy-den-/

Во время самоизоляции, направленной на нераспространение коронавирусной инфекции, на 10-20% выросло потребление электроэнергии в близлежащих к городам России поселках, где в основном и сконцентрирована проблема бесхозяйных сетей в виду исторически сложившихся обстоятельств.

В связи с введением в Нижегородской  области ограничительных мер, вызванных распространением коронавирусной инфекции, ограничена деятельность многих предприятий.

Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает о возможности зарегистрировать свою загородную недвижимость в упрощенном порядке

Многие из нас думают, что все успеют и откладывают дело на последний день. По этой причине не все владельцы индивидуальных жилых и садовых домов успели оформить свою недвижимость до окончания «дачной амнистии» 1 марта 2019 года.

Управление Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) рекомендует всем садоводам, которые еще не успели зарегистрировать земельный участок и дом, до конца 2020 года воспользоваться «дачной амнистией» и в упрощенном порядке оформить права на недвижимость.

Упрощенный порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на садовые и жилые дома, созданные на земельных участках для садоводства, будет действовать до 1 марта 2021 года (Федеральный закон от 02.08.2019 №267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

До указанной даты оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке. Это значит, что наличие уведомления о планируемом строительстве, реконструкции или об окончании строительства жилого или садового дома не требуется. Однако садовый и жилой дом должны соответствовать предельным параметрам строительства. Информация о параметрах содержится в правилах землепользования и застройки Нижегородской области.

Оформить право собственности на жилой или садовый дом можно на основании технического плана объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок (если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости). Подготовку технического плана осуществляет кадастровый инженер. Необходимым документом для подготовки технического плана является декларация.

 «Дачная амнистия» только для садоводов.

Под упрощенный порядок не попадают жилые дома, построенные на землях, выделенных под ведение индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) или личного подсобного хозяйства (далее - ЛПХ). Такие дома оформляются через уведомительный порядок.

 «Сейчас, планируя строительство или реконструкцию жилого дома, расположенного на земельном участке, предназначенном для объектов ИЖС или для ведения ЛПХ, достаточно уведомить органы местного самоуправления о своем намерении. При этом нужно указать приблизительные параметры, такие как площадь, этажность и другие» - отметила руководитель Управления Наталья Корионова.

Также Наталья Евгеньевна разъяснила, что по завершению строительства застройщику необходимо направить в орган местного самоуправления уведомление о его окончании, которое должно содержать, в том числе сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав и с приложением технического плана объекта недвижимости.

Всего на данный момент в регионе 12​ подтвержденных​ случаев,​ из них 4 пациента уже выписаны

​На данный​ момент​ в Нижегородской области​ подтверждено​ 12 случаев​ заражения​ коронавирусной​ инфекцией, при этом 4 пациента выздоровели и  выписаны (один - в середине марта, трое – 31 марта). Новый подтвержденный случай - завезенный. Пациент прибыл из эпидемиологически неблагополучного региона.​

Нижегородской транспортной прокуратурой в январе 2020 года согласовано возбуждение 6 уголовных дел по признакам преступлений, предусмотренных п. «б» ч. 1 ст. 256 УК РФ в отношении 6 местных жителей, которые в январе 2020 года, находясь на берегу рек Волга и Ока Нижегородской области, в запрещенные периоды для вылова рыбы с помощью рыболовных снастей – сетей и ловушек, относящихся к средствам массового истребления охраняемых видов рыб, незаконно осуществляли их лов.

Госавтоинспекции переходит на особый режим работы в условиях угрозы распространения коронавирусной инфекции

В подразделениях Госавтоинспекции Нижегородской области приняты дополнительные меры по минимизации личного общения в ходе предоставления государственных услуг по линии ГИБДД, надзора за дорожным движением, а также при рассмотрении дел об административных правонарушениях.

Уважаемые участники дорожного движения, в Нижегородской области прогнозируется ухудшение погодных условий. Ожидается похолодание, возможно выпадение осадков в виде дождя и снега и образование гололедицы  на дорогах. В связи с этим резко возрастает вероятность совершения дорожно-транспортных происшествий.