Сектор земельных и имущественных отношений администрации Шатковского района Нижегородской области сообщает о проведении торгов  по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, на повышение величины рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок и продаже в собственность земельных участков на территории Шатковского муниципального района.

I. Общие положения

   1. Организатор аукциона и продавец -  Сектор земельных и имущественных отношений Администрации Шатковского района Нижегородской области.

   2. Основание проведения торгов - Торги проводятся в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и Положением  «Об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» утвержденным постановлением администрации Шатковского района № 62 от 09 июня 2008г.

   3. Форма торгов – аукцион  открытый, по форме и подачи предложений

  4. Дата, время и место проведения аукциона -  13 мая 2016 года в 09.00 часов в Администрации Шатковского района по адресу: р.п. Шатки ул. Федеративная д. 17 (актовый зал).

  5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе -  09 апреля 2016 г.

  6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 08 мая 2016 г.

  7. Время и место приема заявок — в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов в секторе земельных и имущественных отношений администрации Шатковского района по адресу: р.п. Шатки, ул. Федеративная д. 17 каб. 19, этаж 2

  8. Определение участников торгов и оформление протокола о допуске к участию в торгах осуществляется – 11 мая 2016г. в 10 часов 30 минут, р.п. Шатки, ул. Федеративная д. 17 каб. 51, этаж 3

  9. Дата, время и место регистрации участников аукциона – 13 мая 2016 г. с 08 ч. 50 мин. до 09 ч. 00 мин., р.п. Шатки, ул. Федеративная д. 17 каб. 19, этаж 2.

  10. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности —  с 09 апреля 2016г. по 08 мая 2016 г. в рабочие дни с 8 ч. 00 мин. по 17ч. 00 мин. по письменному заявлению претендентов.

 II.  Предмет торгов (характеристики объектов):

Лот 1

Повышение величины рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок (срок аренды 3 года)

Местоположение земельного участка - Нижегородская область, р-н Шатковский, с. Кержемок, ул. Мира, примерно  в 90 м на юго-запад от д. 24

Площадь земельного участка  - 1569 кв.м.

Категория земель — земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –  для жилищного строительства

Кадастровый номер участка -  52:50:0030007:760.

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена – 13 000  (тринадцать  тысяч) рублей,  установлена на основании отчета независимого оценщика

Шаг аукциона –     650 (шестьсот пятьдесят) рублей.

Размер задатка –  2600 (две тысячи шестьсот) рублей.

Лот 2

Продажа права на заключение договора аренды земельного участка (срок аренды  49 лет)

Местоположение земельного участка - Нижегородская область, р-н Шатковский, с. Новое, ул. Коммунальная, примерно  в 350 м на юго-запад от д. 25

Площадь земельного участка  - 130000 кв.м.

Категория земель — Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешенного использования –  для сельскохозяйственного производства

Кадастровый номер участка -  52:50:0120012:581.

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена – 18 600  (восемнадцать тысяч шестьсот) рублей,  установлена на основании отчета независимого оценщика

Шаг аукциона –     930 (девятьсот тридцать) рублей.

Размер задатка –  3 720 (три тысячи семьсот двадцать) рублей.

Лот 3

Продажа в собственность земельного участка

Местоположение земельного участка - Нижегородская область, р-н Шатковский, с. Архангельское, ул. Дружба, примерно  в 45 м на северо-запад от д. 12а

Площадь земельного участка  - 932 кв.м.

Категория земель — Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –  для индивидуального жилищного строительства

Кадастровый номер участка -  52:50:0200002:3477.

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена – 119 000  (сто девятнадцать тысяч) рублей,  установлена на основании отчета независимого оценщика

Шаг аукциона –     5950 (пять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей.

Размер задатка –  23 800 (двадцать три тысячи восемьсот) рублей.

Лот 4

Продажа в собственность земельного участка

Местоположение земельного участка - Нижегородская область, р-н Шатковский, с. Архангельское, ул. Дружба, примерно  в 120 м на северо-запад от д. 12а

Площадь земельного участка  - 971 кв.м.

Категория земель — Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –  для индивидуального жилищного строительства

Кадастровый номер участка -  52:50:0200002:3479.

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена – 124 000  (сто двадцать четыре тысячи) рублей,  установлена на основании отчета независимого оценщика

Шаг аукциона –     6200 (шесть тысяч двести) рублей.

Размер задатка –  24 800 (двадцать четыре тысячи восемьсот) рублей.

III. Условия участия в аукционе и порядок приема заявок

1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, и представившие все необходимые документы в соответствии с приведенным ниже перечнем, а также перечислившие задаток в установленный срок. Факт оплаты задатка подтверждается организатором выпиской со своего счета.

2. Формы документов, необходимых для участия в аукционе и иную дополнительную информацию, претенденты могут получить у организатора аукциона.

            Перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов возврата задатка (в 2-х экземплярах).

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении (оригинал и копия), подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения исполнения обязательств.

 В платежном поручении в части «назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона и номер лота.

3. Надлежащим образом оформленная доверенность представителя претендента (при необходимости).

4. Паспорт (оригинал и копия) претендента и его доверенного лица (для заявителей – физических лиц).

5. Опись документов прилагаемых к заявке (в 2-х экземплярах).

  С формой заявки на участие в аукционе и проектами договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Шатковского муниципального района   www.shatki.info  либо в администрации Шатковского муниципального района, по адресу: р.п. Шатки, ул. Федеративная, д. 17 каб. 19

 Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

2. не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3. подача заявки на участие в аукционе по продажи земельного участка лицом,  которое в соответствии с законодательством не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

 Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом заседания комиссии о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах.

  Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона в газете "Новый путь" и на официальном сайте администрации Шатковского района.

IV. Порядок внесения задатка

Реквизиты для перечисления задатка на участие в аукционе № 40302810642325005008, Получатель: Управление финансов администрации Шатковского района Нижегородской области (СЗ и ИО администрации Шатковского района Нижегородской области л/с 51664529077), ИНН: 5238001994, КПП: 523801001, Банк получателя: Волго-Вятский банк Сбербанка РФ г. Н. Новгород БИК: 042202603, Кор. счет: 30101810900000000603

Возврат задатка – Задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов, тем участникам, которые не выиграли. Внесенный задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3-х банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Срок поступления задатка на счет организатора торгов – не позднее 08 мая 2016 года

             V. Порядок проведения аукциона

   Победителем признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Итоги аукциона подводятся в день его проведения. Договор купли – продажи заключается с продавцом в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

  Победитель аукциона производит полную оплату за приобретенное право на заключение договора аренды земельного участка  в течение 5 рабочих дней после заключения договора купли – продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Внесенный победителем аукциона задаток зачисляется в оплату приобретаемого права на заключение договора аренды земельного участка.

  В случае уклонения или отказа Участника, признанного Победителем аукциона, подписать протокол о результатах аукциона, или договор купли-продажи, задаток ему не возвращается.

 Торги признаются несостоявшимися в случае если:

  1. В торгах участвовало менее 2-х участников;

 2.  Ни один из участников торгов при проведении аукциона после троекратного объявления  начальной цены не поднял билет.

 3. Победитель уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи.

  В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в торгах менее 2-х участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать  дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка выставленного на аукцион.