Сектор земельных и имущественных отношений администрации Шатковского района Нижегородской области сообщает о проведении торгов по продаже в собственность  земельного участка и  на повышение годовой арендной платы за земельные участки на территории Шатковского муниципального  района.

I. Общие положения

1. Организатор аукциона и продавец -  Сектор земельных и имущественных отношений Администрации Шатковского района Нижегородской области.

2. Основание проведения торгов - Торги проводятся в соответствии со ст. 30, 38 Земельного кодекса Российской Федерации и Положением  «Об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» утвержденным постановлением администрации Шатковского района № 62 от 09 июня 2008г.

3. Форма торгов – аукцион  открытый, по форме и подачи предложений

4. Дата, время и место проведения аукциона -  16 января 2014 года в 09.00 часов в Администрации Шатковского района по адресу: р.п. Шатки ул. Федеративная д. 17 (актовый зал).

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе -  16 декабря 2013 г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 14 января  2014 г.

7. Время и место приема заявок — в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов в секторе земельных и имущественных отношений администрации Шатковского района по адресу: р.п. Шатки, ул. Федеративная д. 17 каб. 19, этаж 2

8. Определение участников торгов и оформление протокола о допуске к участию в торгах осуществляется – 15 января  2014г. в 10 часов 30 минут, р.п. Шатки, ул. Федеративная д. 17 каб. 51, этаж 3

9. Дата, время и место регистрации участников аукциона – 16 января  2014г. с 08 ч. 50 мин. до 09 ч. 00 мин., р.п. Шатки, ул. Федеративная д. 17 каб. 19, этаж 2.

10. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности —  с 16 декабря 2013г. по 14 января 2014 г. с 8 ч. 00 мин. по 17ч. 00 мин. по письменному заявлению претендентов

Победитель аукциона возмещает следующие затраты по оформлению земельного участка:

1.                     стоимость работ по межеванию земельного участка;

2.                     стоимость услуг независимого оценщика. 

 II.  Предмет торгов (характеристики объектов):

Лот 1

Продажа в собственность земельного участка

Местоположение земельного участка – установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. 22. Участок находится примерно в 112 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: 607700, обл. Нижегородская, р-н Шатковский, р.п. Шатки, ул. Железнодорожная

Площадь земельного участка  - 30 кв.м.

Категория земель - земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –    Для строительства гаража

Кадастровый номер участка -      52:50:0080014:1603

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена лота – 8 000 (восемь тысяч) рублей, установлена на основании отчета независимого оценщика.

Шаг аукциона –     400 (четыреста) рублей.

Размер задатка  –  1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

Лот 2

Продажа в собственность земельного участка

Местоположение земельного участка – установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. 22. Участок находится примерно в 108 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: 607700, обл. Нижегородская, р-н Шатковский, р.п. Шатки, ул. Железнодорожная

Площадь земельного участка  - 30 кв.м.

Категория земель - земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –    Для строительства гаража

Кадастровый номер участка -      52:50:0080014:1602

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена лота – 8 000 (восемь тысяч) рублей, установлена на основании отчета независимого оценщика.

Шаг аукциона –     400 (четыреста) рублей.

Размер задатка  –  1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

Лот 3

Продажа в собственность земельного участка

Местоположение земельного участка – установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. 22. Участок находится примерно в 106 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: 607700, обл. Нижегородская, р-н Шатковский, р.п. Шатки, ул. Железнодорожная

Площадь земельного участка  - 30 кв.м.

Категория земель - земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –    Для строительства гаража

Кадастровый номер участка -      52:50:0080014:1599

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена лота – 8 000 (восемь тысяч) рублей, установлена на основании отчета независимого оценщика.

Шаг аукциона –     400 (четыреста) рублей.

Размер задатка  –  1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

Лот 4

Продажа в собственность земельного участка

Местоположение земельного участка – установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. 22. Участок находится примерно в 104 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: 607700, обл. Нижегородская, р-н Шатковский, р.п. Шатки, ул. Железнодорожная

Площадь земельного участка  - 30 кв.м.

Категория земель - земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –    Для строительства гаража

Кадастровый номер участка -      52:50:0080014:1601

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена лота – 8 000 (восемь тысяч) рублей, установлена на основании отчета независимого оценщика.

Шаг аукциона –     400 (четыреста) рублей.

Размер задатка  –  1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

Лот 5

Продажа в собственность земельного участка

Местоположение земельного участка – установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. 22. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: 607700, обл. Нижегородская, р-н Шатковский, р.п. Шатки, ул. Железнодорожная

Площадь земельного участка  - 30 кв.м.

Категория земель - земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –    Для строительства гаража

Кадастровый номер участка -      52:50:0080014:1597

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена лота – 8 000 (восемь тысяч) рублей, установлена на основании отчета независимого оценщика.

Шаг аукциона –     400 (четыреста) рублей.

Размер задатка  –  1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

Лот 6

Продажа в собственность земельного участка

Местоположение земельного участка – установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. 22. Участок находится примерно в 98 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 607700, обл. Нижегородская, р-н Шатковский, р.п. Шатки, ул. Железнодорожная

Площадь земельного участка  - 30 кв.м.

Категория земель - земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –    Для строительства гаража

Кадастровый номер участка -      52:50:0080014:1598

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена лота – 8 000 (восемь тысяч) рублей, установлена на основании отчета независимого оценщика.

Шаг аукциона –     400 (четыреста) рублей.

Размер задатка  –  1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

Лот 7

Продажа в собственность земельного участка

Местоположение земельного участка – установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. 22. Участок находится примерно в 97 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 607700, обл. Нижегородская, р-н Шатковский, р.п. Шатки, ул. Железнодорожная

Площадь земельного участка  - 30 кв.м.

Категория земель - земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –    Для строительства гаража

Кадастровый номер участка -      52:50:0080014:1594

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена лота – 8 000 (восемь тысяч) рублей, установлена на основании отчета независимого оценщика.

Шаг аукциона –     400 (четыреста) рублей.

Размер задатка  –  1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

Лот 8

Продажа в собственность земельного участка

Местоположение земельного участка – установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. 22. Участок находится примерно в 94 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 607700, обл. Нижегородская, р-н Шатковский, р.п. Шатки, ул. Железнодорожная

Площадь земельного участка  - 30 кв.м.

Категория земель - земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –    Для строительства гаража

Кадастровый номер участка -      52:50:0080014:1595

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена лота – 8 000 (восемь тысяч) рублей, установлена на основании отчета независимого оценщика.

Шаг аукциона –     400 (четыреста) рублей.

Размер задатка  –  1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

Лот 9

Продажа в собственность земельного участка

Местоположение земельного участка – местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 25 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Шатковский, с. Кержемок, ул. Ленина, д. 37

Площадь земельного участка  - 45 кв.м.

Категория земель - земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования - для строительства гаража

Кадастровый номер участка -      52:50:0030005:720

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена лота – 9 000 (девять тысяч) рублей, установлена на основании отчета независимого оценщика.

Шаг аукциона –     450 (четыреста пятьдесят) рублей.

Размер задатка  –  1800 (одна тысяча восемьсот) рублей.

Лот 10

Продажа в собственность земельного участка

Местоположение земельного участка – установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 30 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: 607700, обл. Нижегородская, р-н Шатковский, п. Знаменский, ул. Горка, д. 6

Площадь земельного участка  - 44 кв.м.

Категория земель - земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –    для размещения бани

Кадастровый номер участка -      52:50:0110001:124

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальная цена лота – 1900 (одна тысяча девятьсот) рублей, установлена на основании отчета независимого оценщика.

Шаг аукциона –     95 (девяносто пять) рублей.

Размер задатка  –  380 (триста восемьдесят) рублей.

Лот 11

Повышение годовой арендной платы за земельный участок (срок аренды 3 года)

Местоположение земельного участка - установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 20 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Шатковский, с. Архангельское, ул. Центральная, д. 98

Площадь земельного участка  - 76  кв.м.

Категория земель — земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –  установка торгового павильона

Кадастровый номер участка -  52:50:0020002:2183.

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальный размер  годовой арендной платы  – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, установлена на основании отчета независимого оценщика

Шаг аукциона –  2 500 (две тысячи пятьсот) рублей.

Размер задатка –   10 000 (десять тысяч) рублей.

Лот 12

Повышение годовой арендной платы за земельный участок (срок аренды 3 года)

Местоположение земельного участка - установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 295 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: 607707, Нижегородская область, р-н Шатковский, с. Архангельское, ул. Героя Соц. Труда А.Е. Свинцова, д. 20

Площадь земельного участка  - 40  кв.м.

Категория земель — земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования –  для размещения торгового павильона

Кадастровый номер участка -  52:50:0020002:3002.

Обременение (ограничение) земельного участка – нет

Начальный размер  годовой арендной платы  – 27 000 (двадцать семь тысяч) рублей, установлена на основании отчета независимого оценщика

Шаг аукциона –  1 350 (одна тысячи триста пятьдесят) рублей.

Размер задатка –   5 400 (пять тысяч четыреста) рублей.

III. Условия участия в аукционе и порядок приема заявок

1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку  на участие в аукционе, и представившие все необходимые документы в соответствии с приведенным ниже перечнем, а также перечислившие задаток в установленный срок. Факт оплаты задатка подтверждается организатором выпиской со своего счета.

2. Формы документов, необходимых для участия в аукционе и иную дополнительную информацию, претенденты могут получить у организатора аукциона.

             Перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов возврата задатка (в  2-х экземплярах).

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении (оригинал и копия), подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения исполнения обязательств.

 В платежном поручении в части «назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона и номер лота.

3. Надлежащим образом оформленная доверенность представителя претендента (при необходимости).

4. Паспорт (оригинал и копия) претендента и его доверенного лица (для заявителей – физических лиц).

5. Опись документов прилагаемых к заявке (в 2-х экземплярах).

 Для физических лиц (дополнительно):

-  свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН).

 Для индивидуальных предпринимателей (дополнительно):

-  выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (оригинал и копия).

  Для юридических лиц (дополнительно):

-  выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (оригинал и копия);

-  решение (в письменной форме) соответствующего органа управления о совершении сделки, (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);

-  протокол соответствующего органа управления об избрании руководителя (оригинал и копия).

Копии документов не возвращаются.

  С формой заявки на участие в аукционе и проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Шатковского муниципального района   www.shatki.info  либо в администрации Шатковского муниципального района, по адресу: р.п. Шатки, ул. Федеративная, д. 17 каб. 19

 Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

2. не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3. подача заявки на участие в аукционе по продажи земельного участка лицом,  которое в соответствии с законодательством не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

 Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом заседания комиссии о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах.

  Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в газете "Новый путь" и на официальном сайте администрации Шатковского района.

IV. Порядок внесения задатка

Реквизиты для перечисления задатка на участие в аукционе № 40302810642325005008, Получатель: Управление финансов администрации Шатковского района Нижегородской области (СЗ и ИО администрации Шатковского района Нижегородской области л/с 51664529077), ИНН: 5238001994, КПП: 523801001, Банк получателя: Волго-Вятский банк Сбербанка РФ г. Н. Новгород БИК: 042202603, Кор. счет: 30101810900000000603

Возврат задатка – Задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов, тем участникам, которые не выиграли. Внесенный задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3-х банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Срок поступления задатка на счет организатора торгов – Не позднее 14 января  2014 года

             V. Порядок проведения аукциона

   Победителем признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Итоги аукциона подводятся в день его проведения. Договор купли – продажи, договор аренды заключается с продавцом или арендатором в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

  Победитель аукциона производит полную оплату за приобретенный земельный участок   в течение 5 рабочих дней после заключения договора купли – продажи, договора аренды  земельного участка. Внесенный победителем аукциона задаток зачисляется в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

  В случае уклонения или отказа Участника, признанного Победителем аукциона, подписать протокол о результатах аукциона, или договор купли-продажи, задаток ему не возвращается.

 Торги  признаются несостоявшимися в случае если:

  1. В торгах участвовало менее 2-х участников;

 2.  Ни один из участников торгов при проведении аукциона после троекратного объявления  начальной цены не поднял билет.

 3. Победитель уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи, договора аренды.